Між ним та ТОВ «С.Клаус» укладено договір оренди землі, згідно якого останній прийняв на себе зобов’язання щодо щорічної сплати орендної плати.

Договори оренди з власником земельної ділянки було укладено строком на 5 років. Орендна плата за домовленості сторін становить 2245,32 гривні Згідно п 13 Договору орендар повинен сплачувати орендну плату в грудні поточного року.

За 2012 - 2013 рік орендна плата по договору оренди орендарем не сплачена.

Відповідно до ст..11 ЦК України, підставами для виникнення цивільних прав та обов’язків зокрема є договори та інші правочини.

На підставі договору оренди виникли зобов’язання, обумовленні ст.. 509 ЦК України.

Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до ст.. 3 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Стаття 19 того ж Закону визначає, що орендна плата за земельну ділянку - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Таким чином, з урахуванням того, що ТОВ «С.Клаус» за договором оренди повинно було сплатити орендодавцям орендну плату в 2012 - 2013 році за користування належними їм земельними ділянками, але даних зобов’язань не виконало, що є істотним порушенням договірних зобов’язань, а саме п.9 Договору, це є підставою для звернення до суду про стягнення з орендаря заборгованості .

Юристом Каховського центру вторинних юридичних послуг були підготовленні позовну заяву. 

Каховський центр вторинних юридичних послуг 
м. Каховка, Херсонської області
КАХОВКА Кірова, 2А, 1-й поверх, к.2
Запис за тел.: 095-3053932 (юрист), 099-0470446 (менеджер)